Casas de betão chave-na-mão
Casas de betão de alta gama.
Moradias em betão armado e alvenaria pensadas para durar gerações: estrutura sólida, excelente inércia térmica e acabamentos escolhidos peça a peça. Nós tratamos do projeto, da licença e da obra.
desde 1.000 €/m²+ IVA, chave-na-mão
10–16 mesesprazo típico de obra
Incluídoprojeto e licenciamento
Em resumo: a JSL constrói casas de betão chave-na-mão em Lisboa, Cascais e em todo o Portugal continental, a partir de 1.000 €/m² + IVA no nível Essencial e até 1.800 €/m² + IVA no nível Premium. O serviço inclui arquitetura, especialidades, licenciamento camarário, construção e entrega com garantia.
Porquê construir em betão
Solidez que se sente em cada divisão.
O betão armado continua a ser o sistema construtivo de referência em Portugal. Garante uma estrutura resistente ao tempo e aos sismos, um isolamento acústico superior e uma inércia térmica que mantém a casa fresca no verão e confortável no inverno.
Combinamos a estrutura em betão com alvenaria de elevado desempenho, isolamento térmico pelo exterior (ETICS) e caixilharia com corte térmico, para alcançar classes energéticas A e A+.
- Estrutura em betão armado dimensionada por engenheiro
- Isolamento térmico e acústico acima do regulamentar
- Preparação para painéis solares e bomba de calor
- Grande liberdade arquitetónica: vãos amplos, balanços e terraços
Modelos
Moradias de betão com preço de partida.
Três pontos de partida que adaptamos ao seu terreno. Também desenvolvemos projetos totalmente personalizados.
Níveis de acabamento
Escolha o nível que faz sentido para si.
Todos os níveis incluem estrutura, cobertura, redes, isolamento e entrega chave-na-mão. O que muda são os materiais e o grau de personalização.
| Essencial | Superior | Premium | |
|---|---|---|---|
| Preço indicativo | desde 1.000 €/m² | intermédio | até 1.800 €/m² |
| Caixilharia | Alumínio com corte térmico | Alumínio de gama alta, vidro duplo | Minimalista, vidro triplo ou de controlo solar |
| Pavimentos | Cerâmico de qualidade | Madeira ou porcelânico de grande formato | Pedra natural, madeira maciça |
| Cozinha e WC | Equipamento de marca | Bancadas em compacto ou quartzo | Projeto de interiores e equipamento premium |
| Climatização | Pré-instalação AC | Bomba de calor e piso radiante | Domótica, VMC e piso radiante integral |
| Exterior | Arranjos básicos | Terraços e iluminação exterior | Piscina, paisagismo e automação |
Valores + IVA. Não incluem terreno, fundações especiais nem ligações às redes públicas.
O que está incluído
Um serviço completo, sem intermediários.
i.
Estudo do terreno
Análise do PDM, topografia e condicionantes antes de qualquer compromisso.
ii.
Arquitetura e especialidades
Projeto de arquitetura, estabilidade, águas, esgotos, eletricidade, ITED, térmica e acústica.
iii.
Licenciamento
Submissão e acompanhamento do processo camarário até ao alvará.
iv.
Construção
Fundações, estrutura, cobertura, redes, isolamentos e acabamentos.
v.
Direção de obra
Um responsável dedicado, visitas regulares e relatórios fotográficos.
vi.
Entrega e garantia
Vistoria final, telas finais, certificado energético e garantia de obra.
Simulador
Quanto custa a sua casa de betão?
Valor indicativo + IVA, calculado com base em . Não inclui terreno, fundações especiais nem ligações às redes. O orçamento final é sempre fechado por escrito.
Pedir orçamento exato
Perguntas frequentes
Casas de betão: as dúvidas habituais.
Quanto custa construir uma casa de betão em 2026?
Com a JSL, uma casa de betão chave-na-mão custa entre 1.000 € e 1.800 € por m² + IVA, consoante o nível de acabamento. Uma moradia T3 de 165 m² parte assim de cerca de 165.000 € + IVA, sem terreno.
Qual a diferença entre casa de betão e casa pré-fabricada?
Uma casa pré-fabricada é produzida em fábrica e montada no local; uma casa de betão é construída in situ com estrutura em betão armado. Ambas podem ter excelentes desempenhos, mas o betão oferece maior inércia térmica, isolamento acústico e liberdade arquitetónica.
Quanto tempo demora a obra?
A construção de uma moradia térrea demora tipicamente 10 a 12 meses; uma moradia de dois pisos com piscina, 14 a 16 meses. O licenciamento acresce a estes prazos.
Posso personalizar um modelo?
Sim. Os modelos são pontos de partida: alteramos áreas, divisões, fachadas e acabamentos, ou desenvolvemos um projeto de raiz com o nosso gabinete de arquitetura.
Que garantia tem a obra?
A construção tem a garantia legal aplicável aos imóveis em Portugal e acompanhamento pós-venda da nossa equipa.