Perguntas frequentes
Tudo o que precisa de saber antes de construir.
Reunimos as perguntas que mais ouvimos nas primeiras reuniões. Se a sua não estiver aqui, fale connosco.
Preços e pagamentos
Quanto custa construir uma casa em Portugal em 2026?
Com a JSL, uma casa de betão chave-na-mão custa entre 1.000 € e 1.800 € por m² + IVA; uma casa de madeira entre 700 € e 1.500 € por m² + IVA. O terreno, o projeto e o licenciamento são orçamentados à parte.
O orçamento é gratuito?
Sim. A primeira reunião, a análise do terreno e o orçamento detalhado são gratuitos e sem compromisso.
Como são feitos os pagamentos?
De forma faseada, associada a marcos concretos da obra e definida no contrato. Nunca pedimos o valor total adiantado.
Posso financiar a construção com crédito habitação?
Sim. Os bancos financiam construção de moradias com base no projeto licenciado e no orçamento. Entregamos a documentação necessária para o processo de crédito.
Licenciamento e terreno
Tratam do licenciamento?
Sim, em todos os projetos chave-na-mão: arquitetura, especialidades, submissão à câmara municipal e acompanhamento até ao alvará e à autorização de utilização.
Posso construir num terreno rústico?
Só em casos específicos previstos no PDM e na lei. Analisamos gratuitamente o seu terreno e dizemos-lhe com clareza o que é possível.
As casas de madeira precisam de licença?
Sim. Uma casa de madeira para habitação segue o mesmo processo de licenciamento de uma casa de betão.
Construção e prazos
Quanto tempo demora a obra?
Casas de madeira: 4 a 10 meses. Moradias de betão: 10 a 16 meses. Bunkers: 3 a 6 meses. A estes prazos soma-se o licenciamento.
Construção em betão ou em madeira: qual escolher?
O betão oferece maior inércia térmica, isolamento acústico e liberdade arquitetónica. A madeira é mais rápida de construir, sustentável e acolhedora. Ajudamo-lo a escolher em função do terreno, do orçamento e da forma como quer viver.
Que garantia tem a construção?
A garantia legal aplicável a imóveis em Portugal, acompanhada por assistência pós-venda da nossa equipa.
Bunkers e segurança
É legal ter um bunker em casa?
Sim, desde que integrado num projeto licenciado, normalmente como cave ou anexo enterrado.
Os bunkers têm filtragem de ar NBQ?
A filtragem NBQ (nuclear, biológica e química) está disponível como opção em todos os modelos.
A informação do meu projeto fica confidencial?
Sim. Trabalhamos com equipas reduzidas e acordos de confidencialidade, e não publicamos imagens sem autorização.